Дачный вариант

Земельные участки, дома, коттеджи, дачи от 1 до 250 км от Москвы

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Войти Регистрация




ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Объявление №039442
Местоположение: Московская область
Рязанское шоссе
33 км. от МКАД
Бронницы (ближайший населённый пункт)
Участок расположен в 3 км. до ближайшего населённого пункта
Альтернативный подъезд к участку:
Новорязанское шоссе
Площадь: 5 соток (0,05 Га; 500 м2)
Стоимость: 2 300 000 руб.   (460 000,00 руб. за сотку)
Расположение: Поселок «Кривцы»
Разрешённый вид использования земли: ИЖС
Вариант застройки: Без подряда
Коммуникации:
Электричество:
По границе участка
Газ:
По границе участка
Вода:
Индивидуальная скважина
Канализация:
Индивидуальный септик
Наличие водного объекта: Река Москва (500 метров от участка)
Подробное описание: Продаю земельные участки ИЖС на землях поселений от 5 соток под дачу, дом, ПМЖ с пропиской и адресом в селе Кривцы на улице Мечты от 450 тысяч рублей за сотку (около 2,3 миллиона рублей за участок). ГПЗУ есть на все участки.

Рядом красивые озёра и река Москва пешком 15 минут.

Все коммуникации подведены по границам участков и включены в цену: электричество, ГАЗ, внутренние дороги с твердым покрытием и ливневкой.

Возможна продажа в ипотеку, разрешение на строительство легко получить в администрации, потому что здесь - честный ИЖС, а не размежеванный в зоне Комплексно-Устойчивое Развитие Территории (КУРТ), как сейчас часто делают, - на такие участки не дадут разрешение на строительство, ипотеку, да и администрация может их изьять под свои нужды.

Поселок застроен на 70% - не придётся жить на стройке ещё лет 5-10, как это бывает с новыми поселками в пустых полях.

Здесь нет ежемесячных и целевых взносов, шлагбаумов на въезд и управляющей компании. Все внутренние дороги переданы на баланс администрации.

Не путайте поселок ИЖС с товариществами на землях сельхозназначения, где надо платить ежемесячно: СНТ, ДНП, ТСН, ЛПХ, КФХ и т.д.- это другой статус земли и годовые расходы вместе с вечными проблемами коллективного управления.

Расположен поселок по Рязанскому шоссе, 33 км от МКАД и 3 км от Бронниц.

Вся инфраструктура рядом (2 детских сада, школа, храм, магазины, Озон), а в Бронницах 3км вообще есть все. Общественный транспорт - автобус до м.Котельники в Москву и в Бронницы. Открыто скоростное шоссе в Москву.

С уменьшением количества свободных участков цена будет расти, поскольку землю не производят в отличие от квартир или домов, тем более в ИЖС с готовым газом и электричеством.

Собственник
Контакты: Игорь
Тел.: +79039606099
9606099@mail.ru
Объявление опубликовано: 31.01.2025
Количество просмотров: 843
Действия с объявлением:
Объект на карте