|
|
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Объявление №039471
| Местоположение: |
Московская область
Рязанское шоссе
33 км. от МКАД
Бронницы (ближайший населённый пункт)
Участок расположен в 3 км. до ближайшего населённого пункта
Альтернативный подъезд к участку:
Новорязанское шоссе
|
| Площадь: |
5 соток (0,05 Га; 500 м2)
|
| Стоимость: |
1 900 000 руб. (380 000,00 руб. за сотку)
|
| Расположение: |
Село «Кривцы»
|
| Разрешённый вид использования земли: |
ИЖС
|
| Вариант застройки: |
Без подряда
|
| Коммуникации: |
Электричество: На участке
Газ: По границе участка
Вода: Индивидуальная скважина
Канализация: Индивидуальный септик
|
| Наличие водного объекта: |
Река Москва (участок имеет свой выход к воде)
|
| Подробное описание: |
Продаю угловой участок дешево 352тыс.руб./сотку, потому что его пересекает ЛЭП 10Квт с зоной обременения для жилых строений по старым стандартам. Участок ИЖС 512 кв.м. на землях населенных пунктов, кадастровый номер 50:23:0000000:164810 расположен на улице Мечты в пос. Кривцы по Рязанскому шоссе, 33 км от МКАД и 3 км от Бронницы.
Участок отлично подходит под мини бизнес: сервис, кафе, магазин, склад и пр. Любые нежилые строения регистрируются на этом участке без ограничений. Строительство на участке жилого дома включает риски отказа в его регистрации, поэтому и такая цена.
ГПЗУ на участок получено. Электричество заведено, счётчик и лицевой счёт есть.
Внимание: на этой же улице Мечты продаю и нормальные участки под ИЖС (дома, дачи) от 5 соток (500 тыс руб/сотку, от 2,5 млн.руб. за участок). Разрешение на строительство - в обычном порядке, под ипотеку подходят, ГПЗУ имеются.
Красивые озёра и река Москва - пешком 15 мин.
Электричество и газ по границам подведены.
Сделаны дороги высокого качества с ливневым отведением воды и талого снега.
Все коммуникации входят в цену.
Пос. Кривцы застроен и заселен на 70% - Вам не придётся 5-7 лет "жить на стройке".
В пос. Кривцы все участки не в зоне КУРТ, как часто сейчас продают (в зоне КУРТ не получить ГПЗУ, разрешение на строительство дома, ипотеку). Что это такое? – проблемная земля - все есть в интернете.
Вся инфраструктура рядом в Бронницах, Софьино, Тимонино. Общественный транспорт - автобус до м.Котельники в Москву или в Бронницы, остановка в 200м.
Здесь нет взносов, шлагбаумов на въезд и управляющей компании. Все внутренние дороги поселка переданы администрации.
Не путайте ИЖС на землях населенных пунктов (нет взносов) с обществами ТСН, ДНП, ЛПХ, СНТ, КФХ на землях сельхозназначения (есть и взносы), а участки там продают иногда, как ИЖС.
И помните: землю не производят в отличие от домов и квартир.
Безопасные сделки аккредитив.
С уважением, Собственник
|
| Контакты: |
Игорь
Тел.: +79039606099
9606099@mail.ru
|
| Объявление опубликовано: |
21.04.2026
|
| Количество просмотров: |
1042
|
| Действия с объявлением: |
|
|
