|
|
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Объявление №039471(в архиве)
| Местоположение: |
Московская область
Рязанское шоссе
33 км. от МКАД
Бронницы (ближайший населённый пункт)
Участок расположен в 3 км. до ближайшего населённого пункта
Альтернативный подъезд к участку:
Новорязанское шоссе
|
| Площадь: |
5 соток (0,05 Га; 500 м2)
|
| Стоимость: |
1 500 000 руб. (300 000,00 руб. за сотку)
|
| Расположение: |
Село «Кривцы»
|
| Разрешённый вид использования земли: |
ИЖС
|
| Вариант застройки: |
Без подряда
|
| Коммуникации: |
Электричество: По границе участка
Газ: По границе участка
Вода: Индивидуальная скважина
Канализация: Индивидуальный септик
|
| Наличие водного объекта: |
Река Москва (500 метров от участка)
|
| Подробное описание: |
Продаю eдинствeнный дешевый угловой участок, т.к. его пересекает ЛЭП 10 Квт с зоной обременения для жилых домов по старым стандартам учета, втрое большим, чем современные, поэтому получить ипотеку, разрешение на строительство жилья и постановку его на кадастровый учет стандартным путем нельзя.
Построить жилой дом можно и через суд обязать Росреестр его зарегистрировать по "дачной амнистии" - эта проблема оценена в скидку полмиллиона рублей разницы в цене по сравнению с нормальными участками, которые также продаются в этом же поселке.
Назначение участка - ИЖС (земли населенных пунктов), площадь 512 м2, кадастровый нoмep 50:23:0000000:164810 адрес - улица Мечты поселок Кривцы в 3км от Бронниц.
Интересно построить на этом участке нежилые строения (регистрируются без ограничений и без судов) для бизнеса: склaд, кaфe, мaгaзин, сepвиc и пp. ГПЗУ нa учаcток получен.
Продаются нормальные участки под жилую застройку ИЖС (дома, дачи) на этой же улице Мечты от 5 соток от 400 тыс руб / сотку (от 2 миллионов рублей). ГПЗУ есть на все. На них можно получить разрешение на строительство, оформить любую ипотеку при ее одобрении Вам банками, зарегистрировать дом в Росреестре.
Красивые озёра и река Москва - пешком в шаговой доступности 10-20 мин.
Электричество и газ по границам всех участков подведены.
Сделаны дороги высокого качества с ливневкой от дождей и снега.
Все эти коммуникации входят в цену.
В Кривцах 70% застроили домами (не терпеть стройку 5-10 лет очень важно).
Все участки - честный ИЖС, их не межевали на зоне КУРТ (КРТ), как сейчас часто делают - получить разрешение на строительство дома, ипотеку в банках в такой зоне невозможно.
Адрес - Рязанское шоссе, Кривцы, улица Мечты – это 33 км от МКАД и всего 3 км от Бронниц.
Вся инфраструктура (сады, школы и пр.) рядом в Бронницах, Софьино, Тимонино. Общественный транспорт - автобус до м.Котельники в Москву или в Бронницы, остановка в 200м от поселка.
Нет ежемесячных платежей, шлагбаумов, управляющей компании.
|
| Контакты: |
Игорь
Тел.: +79039606099
9606099@mail.ru
|
| Объявление опубликовано: |
27.06.2024
|
| Количество просмотров: |
469
|
| Действия с объявлением: |
|
|
