Теперь вместо крупных построек собственники земель предпочитают возводить небольшие по площади одно-двухэтажные дома из экологичных стройматериалов. Особенно заметно специалистам изменение соотношений площади домов с размером придомовых участков. Тенденция последних пяти лет говорит об уменьшении высотности загородной недвижимости. Ранее строили коттеджи в Московской области в 3-4 этажа. Сейчас для загородного проживания строят 1-2 этажную недвижимость. Покупатели вдумчивей и сдержанней подходят к выбору проектов домов для минимизации вложений при отделочных работах и на последующее содержание своего дома.

Кризис 2008 года вызвал тенденцию уменьшать площади домов. В последние годы это стало устойчивым новым стандартом. Десятилетием ранее на участках в 10-15 соток зачстую возводили жилые здания площадью до 700-800 кв. метров. Теперь распространены параметры дома и участка с соотношением на 25 соток до 500 кв. метров для элитного сегмента загородной недвижимости; на 15 соток - до 250 кв. метров для жилья бизнес-класса; в эконом-сегменте - 120-150 кв. метров на участках 10 соток. Особенно сильно снизилось соотношение величины дома с площадью участка для эконом-сегмента. Также происходит постепенное увеличение доли объектов деревянного домостроения.

Подмосковные поселки бизнес-класса состоят примерно наполовину из деревянных домов (причем из бруса - примерно четверть всех объектов или до половины из всех деревянных построек). Поселки комфорт-класса состоят в основном из объектов, построенных из дерева или пенобетона (их примерно поровну). Поселки эконом-класса до 70% состоят из предложений деревянных домов.

ДАЧНЫЙ ВАРИАНТ
Информационный портал о загородной недвижимости