Дома в Тульской области уже давно интересуют москвичей – загородная недвижимость в тульских деревнях востребована жителями столицы в качестве «дальних дач». Согласно наблюдениям специалистов, в последний год значительно изменились приоритеты, и сейчас покупателей больше интересует не доступность такого жилья, а его цена, наличие инженерных сетей, близость леса, реки. И если раньше москвичи выбирали для дачного отдыха Заокский, Алексинский, Ясногорский районы, то сейчас тенденция совсем иная: очень востребованы дома стоимостью 700 000 — 800 000 рублей, расположенные в живописном месте, желательно, чтобы к ним были подведены газ и вода, ценится также хорошая дорога и возможность добираться железнодорожным транспортом.

Безусловно, коммуникации очень сильно влияют на стоимость жилья. Если сравнивать два похожих дома (с одинаковой площадью, возведенные из одного и того же строительного материала), цена того, к которому подведены газ и вода, будет выше на 300 — 400 тысяч рублей, чем стоимость дома без подключенных инженерных сетей.

В Тульской области москвичи могут найти большое количество домов, отвечающих этим характеристикам. Причем дорогие районы, например, Заокский и  Алексинский, уже не пользуются таким спросом, а интересом столичных жителей завладели более удаленные населенные пункты. Популярными стали такие районы, как Дубенский, Щекинский и даже Суворовский, особенно дома вблизи санатория «Краинка».

По результатам анализа, проведенного Тульской Гильдией Риэлторов, которая сравнила цены на жилье в домах и коттеджах Тульской области, самым дорогим является квадратный метр в кирпичном доме Алексинского района – его цена составляет 55 000 рублей. Стоимость квадратного метра в кирпичном доме Заокского района равна 43 000 рублей. В самой Туле цена квадратного метра подобного жилья составляет 40 000 — 42 000 рублей, а в Щекинском районе такую недвижимость продают по цене 30 000 – 32 000 руб./кв.м.

Dachnyi-Variant.ru