Росреестр Московской области приостановит госрегистрацию купли-продажи загородной недвижимости, если выяснит, что не сходятся суммы в договоре и банковских закладных.

Сейчас владельцы жилья, что в собственности меньше 3 лет и стоит 1 млн руб. и больше, при продаже обязаны платить в качестве подоходного налога 13% от стоимости. Чтобы избежать налогообложения, собственники занижают в договорах при купле-продаже цену.
 
Росреестр, при приобретении жилья с помощью банка, проверит в закладной сумму обязательств, обеспеченных ипотекой, то есть сумму, соответствующую и стоимости в договоре о купле-продаже. «В ином случае в закладной должны быть прописаны суммы и цели их предоставления залогодержателем залогодателю в отдельности».
 
Росреестр вводит новые правила, чтобы продавцы жилья платили 13% от его стоимости. Сейчас в Московском регионе не менее 25% сделок по купле-продаже жилья, в том числе по купле-продаже земельных участков оформляют с указанием различной стоимости в договоре и в закладной. В прошлом году договора купли-продажи составили треть от общего числа договоров, заключенных в Подмосковье.

ДАЧНЫЙ ВАРИАНТ
Информационно-рекламный портал о загородной недвижимости