Аналитики прогнозируют дефицит предложений, который может возникнуть на рынке загородной недвижимости в Подмосковье к концу этого года. Причиной станет слабая активность девелоперов и непрекращающееся повышение спроса.

По оценке состояния столичного рынка недвижимости наблюдается относительная стабильность этим летом. Те покупатели, которые ушли с рынка, решив обождать с приобретением жилья, начинают возвращаться вновь с тем, чтобы осуществить покупку.

Повышенным спросом пользуются дома в загородных коттеджных комплексах в радиусе 30 км от МКАД с доступным транспортным сообщением и хорошо развитой инфраструктурой. Такие объекты недвижимости приобретаются в основном для постоянного проживания.

Финансовый вопрос также является немаловажным. Так, активный спрос наблюдается на загородное жилье по цене не более 8 млн. рублей.

Но главное – это доступная ипотека. Именно ее получение на недвижимость в загородном комплексе может оказать решающее значение. Сегодня сделки по недвижимости с ипотекой составляют 45%. И цифра эта постоянно растет.

Кроме того, курс российской валюты стабилизируется. И это не могло не сказаться на рынке загородной недвижимости. Потенциальные домовладельцы, адаптировавшись к новому курсу рубля, уже ощущают уверенность в своем будущем и потому готовы вкладывать средства в недвижимость.