Быстровозводимый дом на основе деревянных каркасных рам или металлических профилей называются каркасно-рамочным. Каркас состоит из вертикальных стоек, стен, собираемых из наружной и внутренней обшивки с прокладкой между ними эффективного утеплителя, а также нескольких слоев пароизоляции и гидроизоляции. На фасаде дома монтируются отделочные материалы.

Все части каркасного дома собирают прямо на строительной площадке. При производстве работ подрядчиком каждый заказчик способен проконтролировать все этапы строительства от закладки фундамента до кровельных работ. Для вас не будет тайной, какие материалы были уложены внутри конструкции дома. Если хочется сэкономить на строительстве, то каркасный дом – это тот, упрощенный вариант, который под силу непрофессионалам, поэтому строительство каркасно-рамочного дома своими руками – вполне выполнимая задача.

Каркасно-рамочный дом является разновидностью каркасных домов. Отличительная особенность заключается в том, что сборка стен и каркаса совмещается по времени. После заливки фундамента начинают собирать рамки каркаса, в которые сразу же укладывают слои утеплителя и устраивают гидро- и пароизоляцию стен, которые потом обшивают листами OSB. Для каркаса берут не только деревянные балки, но и металлические профили. Однако стоит заметить, что как правило, утепление и отделка стен осуществляется уже после монтажа кровли, чтобы избежать попадания возможных осадков внутрь стенового «сэндвича».

Плюсы домов и коттеджей с каркасной рамой:

1. Строительство возможно в любой сезон. Лучшим временем, разумеется, являются летние месяцы, так как в зимний период сложней подготавливать участок, заливать фундамент и производить планировку. Но в целом, универсальная каркасная технология позволяет строить дома в любое время года;

2. Объемно-планировочные решения в доме не зависят от несущих стен, так как стойки каркаса позволяют сделать помещение просторней и дают архитектору карт-бланш для творчества в интерьере. Несущие элементы могут быть выполнены в любой форме, к примеру, деревянные балки нестандартной длины позволяют обойтись без внутренних перегородок;

3. Строительство каркасно-рамочного дома полностью контролируется заказчиком. Если строят каркасно-щитовой дом, то стеновые панели привозят в готовом виде с завода, что не дает возможности проверить качество материалов, уложенных за обшивкой. Во время строительства каркасного дома можно визуально наблюдать, как обшивают стены, и какой материал при этом применяется;

4. Для каркасно-рамочного дома не требуется усадка – обязательный процесс выдерживания деревянной конструкции, чтобы в ней исчезли внутренние напряжения, приводящие к деформации стен. Сразу после строительства в каркасном доме допускается монтаж дверных и оконных коробок, а также отделочные работы;

5. Деревянные рамы каркаса собираются в ручном режиме при участии нескольких рабочих. Облегченный тип сборки дома позволяет не использовать строительную технику и сэкономить, таким образом, на стоимости здания;

6. По сравнению со щитовым домом рамочный каркас дешевле на 15%. Низкая стоимость удачно сочетается с возможностью перепланировки: если захочется, то дом можно разобрать и изменить площади комнат.

Минусы каркасно-рамочных домов и коттеджей:

1. Ввиду большого количества каркасных рам, такой дом собирается дольше, чем щитовой, сборка которого облегчена благодаря использованию заводских стеновых панелей;

2. Деревянные конструкции трудней обрабатывать на строительной площадке, где нет специального оборудования.

Что влияет на стоимость каркасно-рамочного дома

Каркасные дома стоят дешевле благодаря пустотелым стенам с утеплителем, потому что удается сэкономить на строительных материалах и сохранить при этом энергоэффективность в доме. В качестве заполнителя в стенах используют популярные минераловатные утеплители и полимерные материалы.

Ко всему прочему, необычайно легкий вес каркасного дома позволяет отказаться от массивного фундамента. Его выполняют в виде небольшой монолитной бетонной ленты или при помощи популярных сегодня винтовых свай. Возможно также применение обычного столбчатого фундамента.

Серьезную экономию позволяет получить применение ДСП, ОСП (OSB) или досок второго сорта для обшивки стен, но это уже необязательный фактор удешевления дома, так как для многих предпочтительней использовать качественные материалы для стен, чтобы быть уверенным в их надежности.